Engel & Völkers
Outdoor patio with a wooden pergola, table, chairs, and lounge seating overlooking a green lawn and trees.

Duplex mit Garten und Pool in Cogolin, nahe Saint-Tropez

347.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

Neubauprojekt

Neue adresse in einem grünen und Wohnviertel in Cogolin.

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~59 m² Gesamtfläche
  • ~59 m² Wohnfläche
  • ~11,14 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Neue Adresse in der Nähe der Annehmlichkeiten von Cogolin. Entdecken Sie dieses charmante 3-Zimmer-Maisonette-Apartment mit zwei Schlafzimmern, gelegen in einer Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von den Geschäften und Dienstleistungen von Cogolin entfernt. Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und geräumigen Atmosphäre verzaubert, die sich zum Garten hin öffnet. Die Fliesenböden verleihen einen zeitgenössischen Touch, während die großen Fenster das natürliche Licht einströmen lassen und eine helle und beruhigende Atmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung verstärkt das Gefühl von Raum und Komfort. Das Apartment verfügt über eine Terrasse, die ideal für entspannte Momente im Freien ist, sowie über einen 59 m² großen Garten. Südlich ausgerichtet bietet es einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün. Ein Gemeinschaftspool in der Residenz lädt zu Momenten der Ruhe ein. Die Sicherheit wird durch ein Zugangskontrollsystem per drahtloser Telefonie gewährleistet. Energieausweis und Diagnosen bei Lieferung verfügbar. Eigentumswohnung mit 17 Einheiten, Jährliche Durchschnittskosten der Einheit bei Lieferung zu bestimmen. Laufendes Verfahren: nein Voraussichtliches Lieferdatum: 2026 Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Nathalie Corlin

Engel & Völkers ID: W-02Z9HQ

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~59 m²

  • Wohnfläche

    ~59 m²

  • Terrassenfläche

    ~11,14 m²

  • Nutzfläche

    ~59 m²

  • Gartenfläche

    ~56,39 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Cogolin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine hervorragende Lebensqualität, sondern stellen auch, angesichts der internationalen Wirtschaftslage, eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Cogolin ist eine Stadt am Ufer des Golfs von St. Tropez, in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur im Süden Frankreichs. Es ist eine der wenigen Gemeinden im Département Var, die sich langsam von den Landstrichen bis an die Ufer des Mittelmeers erstreckt. Ein geschätzter Ferienort, bekannt für sein Erbe, Handwerk und seine Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Saint-Tropez und seiner Halbinsel, ist die Stadt Cogolin das ganze Jahr über aktiv und lebhaft.

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