Engel & Völkers
Outdoor patio with a wooden pergola, table, chairs, and lounge seating overlooking a green lawn and trees.

Wohnung mit garten und pool in Cogolin, nahe Saint-Tropez

350.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

Neubauprojekt

Neue adresse in einem grünen und Wohnviertel in Cogolin.

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61,96 m² Gesamtfläche
  • ~62 m² Wohnfläche
  • ~7,17 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Diese neue Immobilie, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Annehmlichkeiten von Cogolin gelegen, bietet eine Fläche von etwa 61 m². Beim Eintreten werden Sie in einer Diele empfangen, die in den Wohnbereich führt, wo jedes Detail durchdacht wurde, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Die Küche, ein Vorratsraum, das Esszimmer und das Wohnzimmer öffnen sich zu einer Terrasse und einem Garten, der dem Ganzen eine schöne Helligkeit verleiht. Die Fliesenböden verleihen einen modernen Touch und die Anordnung der Räume betont das Gefühl von Raum und Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Nach Süden ausgerichtet, bietet sie einen angenehmen Blick auf das umliegende Grün. Ein Pool in der Residenz lädt Sie ein, Momente der Entspannung und Ruhe zu genießen. Ein überdachter Stellplatz im Untergeschoss ist inklusive. Die Sicherheit der Residenz wird durch ein Zugangskontrollsystem per drahtloser Telefonie verstärkt, was Ihnen ein beruhigendes Gefühl vermittelt. Energieleistungszertifikat und Diagnosen bei Lieferung verfügbar Miteigentum mit 21 Einheiten, Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheit bei Lieferung zu bestimmen Laufendes Verfahren: nein Geschätztes Lieferdatum: 2026 Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Nathalie Corlin

Engel & Völkers ID: W-02Z9HH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~61,96 m²

  • Wohnfläche

    ~62 m²

  • Terrassenfläche

    ~7,17 m²

  • Nutzfläche

    ~62 m²

  • Gartenfläche

    ~80,72 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Cogolin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine hohe Lebensqualität, sondern stellen auch, angesichts der internationalen Wirtschaftslage, eine sichere Investition und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Cogolin ist eine Stadt an den Ufern des Golfs von St. Tropez, in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur, im Süden Frankreichs. Es ist eine der wenigen Gemeinden im Département Var, die sich langsam vom Landesinneren bis zu den Ufern des Mittelmeers erstreckt. Als geschätzter Ferienort, der reich an Kulturerbe, Handwerkskunst und einer unmittelbaren Nähe zu den Stränden von Saint-Tropez und seiner Halbinsel ist, zeigt sich die Stadt Cogolin das ganze Jahr über lebendig und aktiv.

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