Außergewöhnliches Apartment - Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés - In einem schönen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, ideal gelegen zwischen den Ufern der Seine, dem Institut de France und dem Odéon-Kreuzungspunkt, bietet Engel&Völkers Ihnen dieses komplett renovierte Pied-à-terre mit sichtbaren Balken im dritten Stock an. Die möblierte Wohnung mit einer Fläche von 89m² Carrez besteht aus einer Eingangsgalerie, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Die hochwertigen Ausstattungen, darunter eine maßgeschneiderte Einbauküche, Möbel, die von einem renommierten Tischler entworfen und gefertigt wurden, sowie High-Tech-Geräte zeugen von der Sorgfalt, mit der diese Wohnung renoviert wurde, und bieten optimalen Komfort, um im Herzen des emblematischsten Viertels der Hauptstadt zu wohnen. Ausrichtung Süd und West. Ein leicht zugänglicher Abstellraum im oberen Stockwerk ergänzt diese Immobilie. Maklergebühren sind im Preis inbegriffen und vom Verkäufer zu tragen. Energieausweis E (294 zweihundertvierundneunzig kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen B (9 neun kg CO2/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1950-2670€ Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten: 1915€ Wohnanlage mit 60 Einheiten. Keine laufenden Verfahren in der Wohnanlage. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr