Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem studioähnlichen Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteien- hauses, welches im Jahr 1984 bezogen wurde. Die verkehrsberuhigte Straße "An der Thomaskirche", ohne jeglichen Durchgangsverkehr, ist überwiegend mit anspruchsvollen Einfamilienhäusern bebaut. Der großzügige Hauseingang im Untergeschoss ist über wenige Stufen vom Vorgarten aus erreichbar. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie bequem zur Wohnung im zweiten Obergeschoss. Den Mittelpunkt der Einheit bildet der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit ca. 28 qm Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die großen, bodentiefen Fensterflächen auf beiden Seiten des Raumes sowie der direkte Zugang zur ca. 11 qm großen Süd-Loggia. In den Sommermonaten dient sie als zweites Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie wunderschöne Ausblicke in die angrenzenden Gärten. Die separate Küche in L-Form ist im Kaufpreis enthalten. An die Küche schließt sich ein äußerst praktischer Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine an. Das Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, verfügt über eine überhohe Geschossdecke und eine großflächige Fensterfront, die an ein modernes Studio erinnert. Außerdem bietet das Schlafzimmer direkten Zugang zum geräumigen Tageslichtbad mit seitlichem Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, ein WC sowie eine Dusche. Eine separate Gästetoilette rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, edlem Parkett und praktischen Fliesen ausgestattet. Ein Klimagerät im Wohnbereich sowie eine neuwertige Markise über der Dachterrasse ergänzen die hochwertige Ausstattung. Der private Kellerraum befindet sich im Untergeschoss der Einheit. Ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage kann für €15.000,00 erworben werden. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine besonders großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit einem wunderschönen Ausblick. Eine absolut ruhige und dennoch zentrale Lage im begehrten Mörsenbroich am Rande des Zooviertels.