Zwischen Alexanderplatz und Kiez-Kultur – 2 Zimmer im ikonischen Baudenkmal

425.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

In historisch bedeutsamer Lage besticht diese helle 2-Zimmer-Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung zur Südseite und verbindet eine unter Denkmalschutzauflagen aufwendig erneuerte Fassade mit modernstem Wohnkomfort. Dank der umfassenden Sanierung der Flachdächer sowie der Erneuerung der Heizungs- und Sanitärinstallationen nach aktuellen energietechnischen Richtlinien genießen Sie hier ein Höchstmaß an Qualität in einer denkmalgeschützen Architekturikone. • Helles Parkett • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,95 m • Einbauküche • Mit Farben von Farrow & Ball gespachtelte Wände • Steckdosen und Lichtschalter von Berker • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne • Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung
KellerEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Sonja Zorembik

Engel & Völkers ID: W-04998C

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1952

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Friedrichshain, Berlin

Diese exklusive Adresse befindet sich in einer der markantesten Lagen des lebendigen Berliner Bezirks Friedrichshain. Die Immobilie ist Teil eines weltweit einzigartigen, denkmalgeschützten Ensembles, das für seine prachtvolle Architektur und seine historische Bedeutung bekannt ist. Ein besonderes Highlight ist die konsequente Ausrichtung der Wohnräume zur ruhigen Süd-Seite: Während die repräsentative Fassade den glanzvollen Charakter eines bedeutenden Boulevards widerspiegelt, genießen Sie im Inneren ein unerwartetes Maß an Stille und sonnenverwöhntem Komfort. Das direkte Umfeld bietet eine erstklassige Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt laden weitläufige Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain zu Sport und Entspannung ein. Gleichzeitig pulsiert das urbane Leben in den umliegenden Kiezen mit zahlreichen Cafés, erstklassigen Restaurants und individuellen Boutiquen. Die Infrastruktur ist perfekt ausgebaut: Die nahegelegenen U-Bahnstationen bieten eine ideale Verbindung zum Alexanderplatz und in alle Teile der Stadt.

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