Bastide mit Meerblick, mit bewaldetem Grundstück und Pool

Nur wenige Schritte von Cannes entfernt, in einem historischen Viertel der Stadt Grasse, der Welthauptstadt der Parfümerie, bietet Engel&Völkers Ihnen in Co-Exklusivität dieses Landhaus von über 300 m², gelegen auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 3300 m², das die Bucht von Cannes überblickt und einen freien Blick bis zum Meer bietet. Das Gebäude wurde 1954 vom berühmten Architekten Jean BOUCHET auf einem Teil der üppigen Gärten des Anwesens der Baronin von Rothschild errichtet, deren sanft angelegte Terrassen noch heute zu einem idyllischen Spaziergang einladen, der bis zu einem vor Blicken geschützten Schwimmbad führt. Sobald man die Haupttür überschreitet, wird ein Foyer mit einer majestätischen Treppe sichtbar, die von gotischen Bögen umrahmt wird und zu einem großen Wohnbereich führt: Das Wohnzimmer mit Kamin wird durch ein großzügiges Esszimmer sowie eine große Küche mit zusätzlichem Essbereich erweitert. Der Schlafbereich umfasst 5 Schlafzimmer, die meisten mit Bädern ausgestattet und mit einem Außenbereich mit freiem Blick versehen, sowie zwei kleine Apartments mit Terrasse. Ein kompletter Flügel des Landhauses ist über einen unabhängigen Eingang zugänglich, was die Nutzung als Gästezimmer oder als Dienstzugang erleichtert. Das Gartengeschoss lädt zum Träumen ein mit seiner Terrasse, die einen dominanten Panoramablick in einer grünen Umgebung bietet. Der erste Bewohner des Anwesens war André Boursier-Mougenot, Maler und Entdecker, der seine Werke in seinem Atelier in Grasse schuf und große Künstler empfing. Die aktuelle Dekoration, hauptsächlich aus Stuck, verleiht dem Ganzen einen hochgradig farbenfrohen Touch, der nur darauf wartet, von einem zukünftigen Bewohner auf seine Weise veredelt zu werden. Keller und eine Waschküche vervollständigen diesen Innenraum. Außen bietet eine große Garage Platz für ein Auto und mehrere Zweiräder, ein Carport bietet Schutz für 3 bis 4 Fahrzeuge, und ein zusätzlicher Bereich bietet 3 weitere Stellplätze. Energieeffizienzbewertung: 235 – E Treibhausgasemission: 69 - E Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 5816 bis 7868 Euro. Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.