Charmantes Haus in einer geschlossenen Anlage mit Panoramablick

Gelegen auf den Höhen, nur wenige Minuten von Nizza entfernt, befindet sich dieses charmante Haus mit 187 m² im Herzen einer gesicherten Anlage und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Baou de Saint-Jeannet, die Hügel von Nizza und einen Meerblick. Es ist nach Süden und Westen ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: - Hauptniveau: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer, eine separate Küche, die auf ihre eigene Terrasse öffnet, sowie ein Gäste-WC. - Ebene -1: eine Waschküche, ein separates WC, ein Elternschlafzimmer mit Bad, Dusche, Ankleideraum und privater Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad. - Ebene -2: zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und direkter Zugang zum Pool. Eine seltene Immobilie, ideal für Familien, ruhig und mit spektakulären Blicken auf das Mittelmeer und die umliegenden Hügel. Busse, Schulen und Geschäfte in der Nähe. DPE: C-149 ; GES: A-5 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 1860 - 2570 € Gemeinschaftseigentum mit 27 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 644 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr