Leben am Rhein
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~170 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Kate Cardamis
Engel & Völkers ID: W-0473HE
Weiß, Köln
Leben am Rhein
Preis
1.100.000 €
Ihr:e Expert:in: Kate Cardamis
Engel & Völkers ID: W-0473HE
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3
Etagen-Anzahl
4
Garagen
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~170 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1982
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
125 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Direkt am Rheinufer im Kölner Süden findet man den Stadtteil Sürth mit seinem fast kleinstädtischen Charakter. Ausgedehntes Grün und weich abfallende Rheinstrände bieten beste Naherholung. Der Stadtteil wurde Anfang des 19. Jahrhunderts besiedelt. Den Charakter prägten Kölner Architekten mit der Erstellung einer Landhauskolonie nach englischem Vorbild. Die nahegelegenen Rheinauen, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die A555, die A4 und den Flughafen KölnBonn machen hier die Attraktivität aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grund- und weiterführende Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wochenmarkt findet jeden Freitagvormittag statt. Beliebtes Ausflugsziel für Kölner ist das Sürther Bootshaus am Rhein. Die Fahrradstrecke am Ufer reicht bis in die Kölner Innenstadt, aber auch Richtung Wesseling und Bonn führen die Radwege. Eine Stadtbahnlinie und mehrere Buslinien binden Sürth an den öffentlichen Nahverkehr an. Das beliebte Zentrum Rodenkirchens mit all seinen Restaurants und exklusiven Geschäften ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Sürther Hauptstraße ist eine Allee mit alten Kopfweiden parallel zum Rhein und verbindet Sürth mit dem Nachbarstadtteil Weiß.
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