Stadtdomizil mit spektakulärem Garten

Mit einer äußerst großzügigen Wohnfläche auf drei Ebenen, stufenfreiem Wohnungszugang, einer auf dem Grundstück liegenden Garage und der außergewöhnlichen Privatsphäre begeistert dieses Domizil aus dem Jahre 1993 mitten im Herzen von Düsseldorf-Niederkassel. Das Ambiente wird von einem familiengerechten Grundriss und Modernität geprägt. Wertvolle Maßeinbauten, eine maßgefertigte und vollausgestattete Küche, geschmackvolle Bäder, ein separiertes Homeoffice mit traumhaftem Blick in den wunderschönen Garten lässt das Herz der gesamten Familie höher schlagen. Weitere Annehmlichkeiten schaffen ein absolut hochklassiges Wohnumfeld. Die ca.293 m² große Einheit ist gegliedert, wie ein ‚Haus im Haus‘ in einem Mehrfamilienhaus mit eigenem Entrée, Platz für einen PKW in der Garage sowie einem Stellplatz davor. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Entree, die modern gestaltete Wohnküche und gartenseitig der schöne Wohnbereich mit angrenzender, weitläufiger Terrasse. Hinzu kommt eine ebenso hochwertige Zwei-Zimmer-Einheit, die sich völlig flexibel als Unterbringungsmöglichkeit für das gewünschte Home-Office, Gäste, Aupair oder Pflegepersonal nutzen lässt. Die Einheit, mit separatem Eingang, ist nur mit einer Leichtbauwand und einem Schrankelement separiert und kann ohne Aufwand wieder geöffnet werden. Im Souterrain befindet sich ein innenliegendes Schwimmbad, welches heute, inaktiv und mit wunderschönen Kirschholz ausgelegt, als großer Hobby, Fitness und Saunaraum genutzt wird. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Zugang von außen und ein weiteres Zimmer mit Duschbad und Gäste WC und macht diese Fläche nahezu perfekt! Abgerundet wird diese Wohnung durch zwei großzügige Schlafzimmer mit einem modernen Bad im 1. OG. Sollte dieses Raumangebot, von fast 300 m², nicht ausreichen, so steht noch im 1. Obergeschoss eine weitere Einheit mit drei Zimmern und einem Bad im Angebot! Alle Einheiten sind bezugsbereit. Die Ausstattung ist nahezu neuwertig und weist allenfalls minimale Gebrauchsspuren auf. Ein Tiefgaragenplatz in der TG-Garage kann auch zusätzlich erworben werden und ist der eigenständigen Einheit im 1. OG zugeordnet, welche mit erworben werden kann. Das rundum interessante und komfortable Angebot für eine große Familie in einer sehr begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und zum Rhein erfüllt viele Wünsche. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein.