Große Investitionsmöglichkeit in Puerto Banús: 2 Apartments & 1 Penthouse

6.500.000 €

9 Schlafzimmer
9 Badezimmer
~785 m² Gesamtfläche
~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der prestigeträchtigen Hotelanlage Guadalpín Banús, die direkt am Strand in der exklusiven Gegend von Puerto Banús, Marbella, liegt. Dieses ANGEBOT umfasst zwei Apartments und ein Penthouse, die alle über einen atemberaubenden Meerblick und Zugang zu einer breiten Palette von Luxus-Dienstleistungen verfügen.luxuriösen Dienstleistungen. Hauptmerkmale: Unschlagbare Lage: Nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Puerto Banús und in der Nähe von Marbella-Stadt entfernt, umgeben von internationalen Boutiquen, Restaurants, Cafés und Golfclubs wie dem Guadalmina Golf Club und dem Atalaya Golf Club. Spektakuläre Aussichten: Alle Immobilien bieten einen Panoramablick auf das Meer von geräumigen Terrassen aus, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. •Hotelausstattung: Zugang zu den Einrichtungen des Resorts, einschließlich Gemeinschaftspools, Fitnessstudio, Spa, Restaurants, Bars, Beach Club, Concierge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Luxusapartments und Penthouse: Die Immobilien verfügen über miteinander verbundene Zimmer und Suiten, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küchenzeile und private Terrassen. Das Penthouse verfügt über ein großes Solarium mit Jacuzzi. Stil und Qualität: Moderne Dekoration mit indonesischem Einfluss, Marmorböden und Holzböden, Klimaanlage (kalt/warm), Telefon und internationales Satellitenfernsehen. Verwaltung und Rentabilität: Der Verkauf umfasst einen Ausbeutungsvertrag mit dem Hotel, der eine jährliche Rendite von etwa 6 % gewährleistet. Die Gemeinschaftskosten und die Wartung werden vom Betreiber übernommen. Ein 15% Rabatt auf alle Hoteldienstleistungen wird angeboten, zusammen mit einer Computeranwendung zur Echtzeitkontrolle der Rentabilität. Eigengebrauch: Reservierte Nutzung zugunsten des Eigentümers für 30 Tage im Jahr, ausgenommen Juli und August, sofern die Belegung es erlaubt. Diese Immobilien sind perfekt sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen und bieten die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Rentabilität in einem der renommiertesten Reiseziele an der Costa del Sol. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und entdecken Sie alles, was diese außergewöhnlichen Immobilien zu bieten haben.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserDachbodenFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaMöbliertBarrierefrei

Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

+34 952 859 860

Ihr:e Expert:in: Paulo Diniz

Engel & Völkers ID: W-02VZEI

Ort: Puerto Banús, Marbella

Im Westen von Marbella gelegen, befindet sich Puerto Banús etwa 6 Kilometer südwestlich des Zentrums von Marbella und etwa 60 Kilometer südwestlich der Stadt Málaga. Es ist ein beliebtes Reiseziel, bekannt für seine schönen Strände, luxuriösen Resorts und lebendige Nachtleben. Der Yachthafen ist mit dem Auto hervorragend erreichbar und bietet bequeme Anbindungen an die Autobahn AP-7 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem ist er leicht mit dem Bus und Zug von Málaga und anderen nahegelegenen Städten erreichbar. Der Yachthafen ist von zahlreichen Hochhauswohnungen umgeben, von denen viele atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die nahegelegenen Berge bieten. Die meisten Immobilien in Puerto Banús gehören internationalen Investoren, die das Potenzial dieses beeindruckenden Ortes erkannt haben. In den letzten Jahren gab es einen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien in Puerto Banús, da immer mehr Menschen den luxuriösen Lebensstil, den dieser Yachthafen bietet, genießen möchten. Mit seinen schönen Stränden, erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und beeindruckenden Immobilien ist Puerto Banús wirklich ein Juwel des Mittelmeers. Die fesselnden Meerblicke in Puerto Banús gehören zu den attraktivsten Merkmalen der Region und tragen zu seiner Beliebtheit als Luxusimmobilienziel bei. Die mediterrane Küste im Süden Spaniens ist bekannt für ihre klaren Gewässer, und zahlreiche gehobene Immobilien in der Region nutzen die atemberaubenden Ausblicke auf das Meer. Neben den Meerblicken zeigen viele luxuriöse Immobilien in Puerto Banús auch Aussichten auf die umliegenden Berge, Landschaft und Stadtbild. Die Kombination dieser Ausblicke mit dem Meer schafft eine einzigartige und verlockende Umgebung, die Käufer anspricht, die das Nonplusultra des Luxuslebens suchen. Mit seiner atemberaubenden natürlichen Umgebung, erstklassigen Annehmlichkeiten und eleganten Atmosphäre ist Puerto Banús das ultimative Ziel für einen exklusiven und luxuriösen Lebensstil.