Geräumige Architektenvilla, möbliert und absolut ruhig

In der Nähe von Cagnes sur Mer, und nur 18 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, befindet sich das Anwesen im Domaine de l’Etoile, auf Land, das Marcel Pagnol gehörte. Ländliche Umgebung, erhöht gelegen mit freiem Blick, absolut ruhig und mit schnellem Zugang zu den Annehmlichkeiten. Die Villa besteht aus drei Ebenen: ein Schlafzimmer und sein Badezimmer im obersten Stockwerk, ein großer Wohnbereich, Küche, Hauptschlafzimmer und Badezimmer auf der Zwischenebene, und drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Gartengeschoss. Ursprünglich aus zwei Wohnungen bestehend, ist es möglich, diese Konfiguration nach Bauarbeiten wiederherzustellen. Die Küche öffnet sich auf eine Terrasse, die ideal für Mahlzeiten in der Sonne ist. Der Poolbereich ist geschmackvoll gestaltet: Poolhaus, schöne Rasenflächen, gestaltete Olivenbäume und Gartenmöbel. Ein Innenhof verleiht den Räumen auf der Zwischenebene Helligkeit und Originalität. Garage, Kriechkeller, großer Pool mit Mosaiken. Möbliert verkauft. Sehr gute Mietrendite: 3000 Euro pro Woche in der Saison. Energieeffizienzdiagnose: 227 – D Treibhausgasemission: 8 - B Schätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses: 4500 bis 6410 Euro. Transaktionsgebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr