Charmantes provenzalisches Landhaus mit Bergblick in Vence

Immobilie ohne direkte Nachbarn, mit Pool und großem, flachem Garten, 7 Minuten vom Zentrum von Vence entfernt. Schöner, freier Blick auf die Berge und absolut ruhig. Die Wohnfläche von 148 m² + Abstellraum und Garage von etwa 90 m² ist auf 2 Ebenen verteilt. Die Immobilie wurde 2017 vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Die Poolebene umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine halb offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool mit eigenem Badezimmer, 2 Schlafzimmer im hinteren Bereich, 1 Duschbad und eine separate Toilette. Die untere Ebene besteht aus einem Gästeapartment, einem Ankleideraum, einem 50 m² großen Abstellraum, der in ein Heimkino oder Fitnessstudio umgewandelt werden kann, und einer Garage für 2 Autos. Auf der Poolseite: ein Poolhaus mit Außenküche, einer Dusche und einem Bouleplatz. Klimaanlage in allen Schlafzimmern, voll ausgestattete Küche, elektrische Heizung (Radiatoren), Handtuchwärmer in den Bädern, Doppelverglasung, ein schöner Salzwasserpool und Außenparkplätze vor der Garage ergänzen dieses Angebot. Energieeffizienzbewertung: 189 – D Treibhausgasemission: 6 - B Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1983 bis 2683 Euro. Maklergebühren gehen zulasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.