Oberste Etage mit großer Terrasse und herrlichem Meerblick

1.064.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~119 m² Gesamtfläche
~105 m² Wohnfläche
~165 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nice West / Haut de la Lanterne Ein echter Herzensbrecher, entdecken Sie diese prächtige Wohnung im obersten Stockwerk mit einer Fläche von 105 m2 und vor allem mit ihrer Terrasse von 165 m2, die nach Süden ausgerichtet ist und einen absolut atemberaubenden Blick auf die Baie des Anges bietet. Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung, 2 Schlafzimmer, die bei Bedarf in 3 Schlafzimmer umgewandelt werden kann, in einer sicheren und gehobenen Residenz. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum von 46 m2 mit zahlreichen Glasfenstern, die eine bemerkenswerte Helligkeit bieten. Eine separate Küche. Zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad und ein weiteres Badezimmer verfügt. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Keller vervollständigen dieses Anwesen. Ruhe, Raum, Helligkeit und ein atemberaubender Ausblick kennzeichnen dieses Anwesen. Energieausweis: D-200; Treibhausgasemissionen: B-8 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 1950 € - 2670 € Miteigentum mit 287 Einheiten (davon 90 Wohneinheiten), durchschnittliche jährliche Kosten: 4328 €, laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

Terrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Fabien Boitiere

Engel & Völkers ID: W-02Y1MV

Ort: Saint Antoine, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen auch angesichts der internationalen Wirtschaftslage eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Nizza, die Hauptstadt der Côte d'Azur und die fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in vollem Glanz. Sie besitzt den Charme mediterraner Städte, wo die Lebensqualität ebenso von der Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden wie von ihrem außergewöhnlichen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr abhängt. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Geschmäcker und Traditionen, der Charme und die Authentizität des Vieux Nice und seines Blumenmarktes, die Pracht der Baie des Anges, ihrer Strände und luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Paläste - Nizza, eine sowohl elegante, lebendige als auch beliebte Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär durch seinen einzigartigen Anflug entlang der Küste, bietet mehr als 100 direkte Flugziele an.