Traumvilla am Meer – Sainte-Maxime

Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Herzen des Dorfes Sainte-Maxime entfernt, in einem kleinen privaten und gesicherten Anwesen, offenbart sich eine Immobilie von etwa 224 m², die sanft auf einem eingezäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.470 m² liegt und einen atemberaubenden Blick auf die tiefen Gewässer der Bucht von Canoubiers und die goldenen Reflexe von Saint-Tropez bietet. Im neoklassischen Stil, mit eklektischen Akzenten verziert, strahlt diese Strandvilla einen seltenen Charme aus, der Eleganz, Wärme und Poesie vereint. Schon beim Betreten ist die Atmosphäre einzigartig: Das mediterrane Licht flutet die Räume durch große, versenkbare Fensterfronten, die sich zu einer sonnenverwöhnten Terrasse öffnen, einem Garten mit kostbaren Pflanzen und einem intimen Pool, eingebettet zwischen mediterraner Vegetation und alten Rosen. Das Erdgeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro, eine große, unabhängige Küche, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum und eine geschlossene Garage. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Ästhetik und Wohlbefinden vereint. Im Obergeschoss bietet sich eine elterliche Suite wie ein Kokon mit Blick auf das Meer, mit ihrem zeitlos charmanten Badezimmer und den nach Süden gerichteten Öffnungen zum Horizont. Zwei Solariums verlängern diesen Raum und führen zu einer schwebenden Terrasse, einem wahrhaft privaten Aussichtspunkt, ideal zum Lesen, Kreieren... oder einfach nur zum Träumen. Energieeffizienzklasse : C - 160 Treibhausgasemissionen : A - 5 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses: 2.240 € - 3.080 € Miteigentum von 6 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten:1271.6€ laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr