Einstöckige Villa mit Panoramablick auf den Golf von Saint-Tropez

Im Herzen einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, besticht diese ebenerdige Villa durch ihre großzügigen Räume und ihre privilegierte Lage. Schon beim Eintritt fesselt der Meerblick die Aufmerksamkeit und führt in ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist, ergänzt durch einen einladenden Essbereich. Eine separate, helle und funktionale Küche vervollständigt diesen Wohnbereich und öffnet sich zu einer großen Terrasse von 150 m² mit Infinity-Pool und einem atemberaubenden Blick auf den Golf von Saint-Tropez. Der Schlafbereich umfasst fünf komfortable Schlafzimmer, drei Duschräume und ein komplettes Badezimmer und bietet den idealen Rahmen für ein Familienleben oder um Gäste in völliger Privatsphäre zu empfangen. Im Gartengeschoss bietet ein ausbaufähiger Keller ein großes Potenzial: unabhängiges Studio, Spielzimmer oder Heimkino – anpassbar nach Ihren Wünschen oder Vermietungsprojekten. Im Außenbereich lädt die Villa zur Entspannung und Geselligkeit ein: ein bewaldeter Garten, ein Infinity-Pool (11 x 5,5 m), eine Sommerküche und ein Bouleplatz bilden einen echten Wohnraum im Freien. Hochwertige Ausstattung: umkehrbare Klimaanlage, Fußbodenheizung, motorisiertes Tor, mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Energieausweis : C - 166 Treibhausgasemissionen : A - 5 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohngebäudes: 2400 € - 3300 € Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr