1-Zimmer Wohnung mit Balkon, in begehrtem Viertel von Luxemburg-Merl

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese helle Wohnung vorzustellen, das sich im zweiten Stock einer gepflegten Residenz mit 11 Einheiten befindet, die 1960 in einem begehrten Stadtteil von Luxemburg-Merl erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 43,57m² und besteht aus: - 1 Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon von ±6,12m² - 1 separaten und ausgestatteten Küche von etwa 6m² - 1 Schlafzimmer von ±12m² - 1 Duschbad - 1 separates WC. Die wohnung ist mit PVC-Doppelfenstern aus dem Jahr 2013, manuellen PVC-Rollläden und Bodenbelägen aus Linoleumparkett und Fliesen ausgestattet. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftswaschraum und eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Ein kleiner privater Keller sowie eine geschlossene Garage von ±13m² ergänzen diese Immobilie. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Miete: 1.750 Euro/Monat Nebenkosten: 150 Euro/Monat Mietkaution: 2 Monatsmieten Mietdauer: mind. 1 Jahr Agenturgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt. 17%, geteilt 50% Mieter und 50% Vermieter Übergabeprotokoll: inklusive