Hochheide, Duisburg
Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg - Hochheide
Preis
449.000 €
Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg - Hochheide
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~163 m² Gesamtfläche
- ~133 m² Wohnfläche
- ~1.065 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Duisburg
Ihr:e Expert:in: Martina Reckling
Engel & Völkers ID: W-04819U
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Garagen
1
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~163 m²
- Wohnfläche
~133 m²
- Grundstücksfläche
~1.065 m²
- Nutzfläche
~30 m²
- Bodenbelag
Parkett, Synthetisch, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1957
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
158 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Ölheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Hochheide, Duisburg
Die Immobilie liegt am äußersten westlichen Rand von Duisburg, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Moers. Das hier vorherrschende ruhige Wohnumfeld ist geprägt durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Uettelsheimer See, an dem das Freizeitangebot sehr vielfaltig und abwechslungsreich ist. Die ruhige Lage und die wunderbare Natur machen es einfach, abzuschalten und Kraft zu tanken. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, lebendige Restaurants und Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kindertages- einrichtungen und Schulen in unmittelbarer Entfernung. Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Autobahnanbindungen zur A40 (Ausfahrt Moers-Ost) und A42 (Ausfahrt DU-Baerl) sowie die A57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insgesamt sind die Städte Oberhausen, Krefeld, Essen oder Düsseldorf, allesamt in ca. 20 Minuten anzufahren.
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