Elegante 5-Zimmer-Wohnung - Place du Pin, Nizza

Stilvolles Anwesen, gelegen zwischen dem Hafen und dem berühmten Place Garibaldi, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Schönes Gebäude im Niçoise-Stil mit Aufzug und einer hübschen Fassade aus sichtbarem Stein. Diese renovierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet einen herrlichen, freien Blick auf den Place du Pin und die Berge. Die Wohnfläche von 136,89 m² LC setzt sich wie folgt zusammen: ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und 5 schönen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und großem Ankleidezimmer, 3 weitere Schlafzimmer mit 2 weiteren Duschbädern und einem separaten WC. Parkettböden, umkehrbare Klimaanlage, voll ausgestattete Küche, Doppelverglasung, Kamin und Einbauschränke in jedem Zimmer vervollständigen dieses Angebot. Ideal als Hauptwohnsitz oder als schöne Investition für Kurzzeitvermietungen. In Gehweite zu allen Geschäften und Restaurants, 3 Min. zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle, die direkt zum Flughafen Nizza führt. Energieausweis : 237 D Treibhausgasemission: 7 B Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohngebäudes: 1950 € - 2670€ Eigentümergemeinschaft mit 36 Einheiten, Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheit: 2274 Laufendes Verfahren: (noch zu definieren) Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr