Architektur, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereint in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause
725.000 €
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~186 m² Gesamtfläche
- ~154 m² Wohnfläche
- ~433 m² Grundstücksfläche
- ~20 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Inmitten einer jungen, modernen Nachbarschaft in Viersen erhebt sich ein Zuhause, das Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit in vollendeter Harmonie vereint. Schon beim ersten Anblick fasziniert die klare Formensprache, die sich mit spielerischen Elementen verbindet und dem Haus eine unverwechselbare Identität schenkt. Hier verschmilzt stilvolle Raffinesse mit wohnlicher Wärme – ein Ort, an dem Ästhetik und Geborgenheit Hand in Hand gehen.
Das Gebäude in Holz-System-Bauweise beeindruckt nicht nur durch seine nachhaltige Konstruktion, sondern auch durch seinen außergewöhnlich niedrigen Energiebedarf von nur 15,2 kWh/m²a. Mit einer durchdachten Dämmung, einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf allen Ebenen – selbst im Flur des Teilkellers – steht dieses Haus für ein Wohnen, das die Zukunft schon heute lebt. Die Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage auf dem sanft geneigten Pultdach eröffnet zusätzlich neue Möglichkeiten für ein unabhängiges und ressourcenschonendes Leben.
Auf drei Wohnebenen entfaltet sich ein Raumkonzept, das mit Flexibilität und Leichtigkeit überzeugt. Vier helle Zimmer, zwei elegante Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Platz für Familie, Gäste und individuelle Lebensentwürfe. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich weit zur großen Terrasse, die mit ihrer Markisenüberdachung einen geschützten Ort für gesellige Stunden im Freien bietet. Das Highlight erwartet jedoch im Obergeschoss: eine Dachterrasse am Elternschlafzimmer, von der sich der Blick weit über Viersen hinweg bis nach Krefeld richtet – ein Panorama, das die Seele weitet.
Auch im Inneren wird spürbar, dass dieses Haus mehr ist als nur ein Wohnraum. Hochwertige Einbauelemente, raffinierte Details und eine lichtdurchflutete Architektur lassen jede Ebene zu einem Erlebnis werden. Die Räume wirken offen, bleiben dabei aber wandelbar und passen sich mühelos den Bedürfnissen ihrer Bewohner an.
Mit dem Kindergarten fast vor der Haustür, kurzen Wegen in die Stadt und einer Lage, die Urbanität und Ruhe vereint, entsteht hier ein Lebensmittelpunkt, der Alltag und Wohlgefühl perfekt verbindet. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Versprechen von Geborgenheit, Freiheit und stilvollem Wohnen in einer Umgebung, die Zukunft hat.
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGästetoilette