Familienvilla mit Pool – Nizza West, La Lanterne

Diese geräumige Villa auf zwei Ebenen, gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet mit 10 Häusern, bietet eine Carrez-Fläche von 326 m² auf einem Grundstück von 1.361 m². Sie besteht aus 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern/Duschen, mit der Möglichkeit, ein 6. Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Die Wohnräume profitieren von einer schönen Helligkeit dank einer dreifachen Ausrichtung, mit einem elegant mit Marmor verkleideten Wohnzimmer und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse und den Pool sowie den Meerblick öffnet. Das 1963 erbaute Haus bietet viele Vorteile: eine lange Garage mit viel Stauraum und mehreren Parkplätzen für Gäste, ein Spielzimmer und eine Waschküche, eine funktionale separate Küche sowie optimalen Komfort dank der in allen Räumen vorhandenen Split-Klimaanlage, der Doppelverglasung und der elektrischen Rollläden. Draußen können Sie ein ebenes Grundstück und einen Pool von 8x4 genießen. Diese Immobilie verbindet Charme, Komfort und Funktionalität und stellt eine seltene Gelegenheit im begehrten Viertel Nizza West dar. Möglichkeit, das unterhalb des Hauses gelegene Grundstück (776m2) für 400.000€ zu erwerben. Energieausweis: C - 186 Treibhausgasemissionen: A - 6 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnhauses: 3.630 € - 4.960€ Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Gemeinschaftsbereiche verwaltet von einer ASL Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr