Wunderschöne Wohnung in einem Belle-Époque-Gebäude

Entdecken Sie die absolute Raffinesse dieser ca. 252 m² großen Wohnung, die in einem prächtigen Belle-Époque-Gebäude eingebettet ist, wo die Authentizität des klassischen Stils mit modernem Komfort harmoniert. Bereits beim Eingang empfängt Sie eine große Halle und führt Sie zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von ca. 60 m², ideal, um besondere Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine voll ausgestattete Küche, die sowohl funktional als auch elegant ist, sowie drei geräumige Suiten. Sie genießen auch ein elegantes Boudoir und einen gemütlichen Medienraum, perfekt für Ihre Entspannungsmomente. Die schöne Deckenhöhe verleiht dem Ganzen ein Gefühl von Größe, und die Balkone bieten einen freien Blick in eine der angenehmsten Wohnumgebungen. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. Die Wohnung wurde von einem Architekten mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und bietet bemerkenswertes Potenzial, um Ihre ambitioniertesten Projekte zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit, in einem Ort voller Charme und Eleganz zu leben Energieausweis: B-82 ; GES: B-9 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1660 € - 2300 € Miteigentum mit 408 Einheiten durchschnittliche jährliche Kosten: 9412 € laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.