Living room with hardwood floors, gray walls, and track lighting. A light blue sofa sits beneath four square mirrors. A white chair is in the foreground.

Dorf Passy – 4 Zimmer – 2 Schlafzimmer – 4. Stock

895.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~79 m² Gesamtfläche
~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese durchgehende Wohnung mit 78,6 m² nach Carrez, im 4. Stock mit Aufzug eines Gebäudes von 1952. Sie profitiert den ganzen Tag über von angenehmer Helligkeit.

Sie öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, zwei Schlafzimmern mit kleinen Balkonen, einer separaten, vollständig eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Duschbad mit WC sowie einem Gäste-WC.

Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Energieausweis (DPE): D /160 ; Treibhausgasemissionen (GES): D /34

Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1.020 Euro – 1.410 Euro

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 22 Losen

Laufendes Verfahren: nein

Laufende jährliche Kosten: 3.880 €

Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

W-048K5V

Ausstattung

BalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugDachbodenGästetoilette

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Juliette Berbigier

Engel & Völkers ID: W-048K5V

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4

Etagen-Anzahl
7
Gesamtfläche
~79 m²
Wohnfläche
~79 m²
Nutzfläche
~79 m²
Bodenbelag
Parkett

Energieausweis

Baujahr
1952
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja

Endenergieverbrauch
155 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Ideale Lage nur wenige Schritte vom Collège Saint-Jean de Passy und im Herzen des Einkaufsviertels von Passy.

Das Viertel Passy ist bekannt für hochwertige Nahversorgung und ein gesundes, angenehmes Lebensumfeld: Ranelagh-Gärten, Bois de Boulogne, hervorragende Schulen.

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