Paris 20. - Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Paris - Saint-Fargeau/Télégraphe

Engel & Völkers bietet Ihnen diese Familienwohnung an, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften und Verkehrsanbindungen, in einer gesicherten und perfekt gepflegten Eigentümergemeinschaft aus dem Jahr 1966. Diese großzügige Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 127,54 m² (Loi Carrez) befindet sich im 8. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Als Durchgangswohnung und nach Westen ausgerichtet, profitiert sie von einer schönen Helligkeit. Sie öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle mit dem Charakter einer repräsentativen Wohnung, mit Einbauschränken, und erschließt eine vollständig renovierte, ausgestattete Küche. Das große Wohnzimmer, erweitert durch eine Loggia, bietet einen Wohnbereich von über 38 m² und einen schönen Blick über die Dächer von Paris. Die Wohnung umfasst außerdem einen Ankleideraum, ein separates WC mit Wasseranschluss, einen Flur mit zusätzlichen Stauräumen sowie ein vollständig erneuertes Duschbad. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Duschbad, WC und Balkon. Ein Esszimmer vervollständigt das Ensemble und kann je nach Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein Kellerraum sowie ein gesicherter Stellplatz runden diese Immobilie ab. DPE: D/213 GES: D/37 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2010 € - 2780 € Eigentümergemeinschaft mit 154 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten (Heizung und Wasser inbegriffen): 6800 € Laufendes Verfahren: ja Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr