Helle Single-Wohnung nahe Boxhagener Platz mit Balkon

275.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~40 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese möblierte Single-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Friedrichshain. Ruhig gelegen und dennoch mitten im lebendigen Kiez, bietet sie den idealen Rückzugsort für urbanes Wohnen. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen. • Gepflegter Dielenboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe mit ca. 3,20 m • Originale Türen und Stuckelemente • Einbauküche mit hellen Fronten • Hell gefliestes Bad mit Dusche • Balkon mit Südwestausrichtung • Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof vorhanden • Die Wohnung wird möbliert verkauft
Ausstattung
BalkonEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Joshua Marlon Brandt

Engel & Völkers ID: W-048K2Y

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    169.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Friedrichshain, Berlin

Der Mix aus Neuem und Altem, das Aufeinandertreffen von Urbanität und Kiezleben sowie die Vielfalt und Authentizität des Bezirkes machen die Wohnlage nahe dem schönen Traveplatz, südlich der Frankfurter Allee zu einem besonders liebens- und lebenswerten Teil Friedrichshains. Dank der Nähe zum Boxhagener Platz und zur Simon-Dach-Straße sind Sie hier mittendrin im dynamischen Kiezleben: Restaurants von Fast Food bis Fine Dining, hippe Bars und angesagte Clubs halten für jeden Geschmack das Passende bereit. Auf dem Boxhagener Platz selbst findet jeden Samstag ein bekannter und beliebter Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region, sowie sonntags ein Floh- bzw. Trödelmarkt mit Vintage-Schätzen und Kunsthandwerk statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig von der hier angebotenen Immobilie aus erreichbar. Arztpraxen, Schulen, Kitas sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch verschiedene Tramund Buslinien ist exzellent. Die S-Bahnhöfe Ostkreuz und Frankfurter Allee sind ebenfalls nurwenige Minuten zu Fuß entfernt, so dass Sie zügig zum Alexanderplatz und zum Hauptbahnhof kommen.

Grundriss

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