Verwirklichen Sie Ihre Bauträume - Projektiertes Baugrundstück in Bochum Wiemelhausen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück in begehrter Lage von Bochum-Wiemelhausen mit Blick ins Grüne, welches als projektiertes und genehmigtes Bauvorhaben inklusive Architektenplanung bis Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) veräußert wird. Mit der Baugenehmigung wird kurzfristig gerechnet, das Projekt wird entsprechend veräußert. Die bauliche Umsetzung/Ausführung inklusive aller individueller Wünsche obliegt dem Erwerber. Das Bauvorhaben besteht aus einem zweieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten sowie sechs PKW-Stellplätzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 628 Quadratmeter. Während die beiden Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) insgesamt über vier attraktive Einheiten mit Wohnflächen zwischen 85 und 110 Quadratmetern verfügen, besticht das Penthouse neben einer gelungenen Aufteilung mit rund 177 Quadratmetern Wohnfläche. Der moderne Baukörper ersetzt eine in die Jahre gekommene Bestandsbebauung entlang der gepflegten Wohlfahrtstraße und schließt sich einseitig nahtlos an das Nachbargebäude an. Die Nutzungsmöglichkeiten des Bauvorhabens sind aufgrund der gefragten Lage, guten Grundstücksausnutzung und flexiblen Aufteilung weit gefasst. Sowohl eine Ausführung mit der Zielsetzung eines Gesamtverkaufs als auch ein Vertrieb als Eigentumswohnungen sind denkbar. Vor dem Hintergrund des zu errichtenden Penthouses sind Mischformen der Eigennutzung und der Vermietung oder Veräußerung in verschiedener Hinsicht eine Überlegung wert.