Modernes Wohnen: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit hoher Energieeffizienz

Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 2023 vereint zeitgemäße Architektur mit einer großzügigen Raumaufteilung. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bildet zusammen mit den bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern das Herzstück der Wohnung. Diese sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zum Außenbereich. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einem großzügigen Eckbalkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. In den Wohnräumen ist strapazierfähiger Vinylboden verlegt, während das Badezimmer modern gefliest ist und sich zeitgemäß präsentiert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen, barrierearmen Zugang bis auf die jeweilige Etage. Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1050 € inklusive Tiefgaragenstellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt 480 €. Eine vorhandene Einbauküche sowie sämtliche Möbel gehören den Mietern und sind nicht Bestandteil des Verkaufsumfangs. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne und energieeffiziente Immobilie suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!