Modernes Wohngefühl trifft Energieeffizienz

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines elf Parteien Hauses aus dem Baujahr 2023 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 100 m² Wohnfläche befinden sich vier gut geschnittene Zimmer und ein offenes Wohnkonzept, das ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Das Herzstück ist der weitläufige Wohn-/ Essbereich in dem eine offene Küche z.B. mit Kochinsel Platz finden kann. Große, dreifach verglaste Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, über Eck verlaufenden Balkon, der viel Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. In allen anderen Räumen ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 460 € inklusive Rücklagen. Sämtliche Möbel sowie die Küche gehören dem Vorbesitzer und sind nicht im Angebot enthalten. Aktuell steht die Wohnung leer und ist sofort verfügbar. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes und energieeffizientes Wohnen legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!