Pension mit Panoramablick auf Meer, fußläufig zu Stränden

Diese Villa mit einer Fläche von ca. 300 m² liegt in einem sicheren Wohngebiet und bietet eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den Stränden und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Sie befindet sich auf einem 2.250 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück und bietet einen Panoramablick auf das Meer, Sainte-Maxime und den Golf von Saint-Tropez. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst einen geräumigen Doppelwohnraum, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine große Terrasse mit Whirlpool und Steingrill ergänzt diesen Bereich und bietet einen privilegierten Rahmen für Entspannung und Geselligkeit mit Blick aufs Meer. Die untere Ebene beherbergt fünf unabhängige Studios, von denen vier Meerblick haben. Jedes ist mit einem Badezimmer, einer Kochnische und einem privaten Außenbereich ausgestattet, was den Bewohnern Komfort und Unabhängigkeit garantiert. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet: ein bewaldeter und landschaftlich gestalteter Garten, ein beheizter Pool mit Meerblick, eine geschlossene Garage und Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Die aktuelle Konfiguration dieser Immobilie eignet sich ideal zur Nutzung als Gästehaus oder als hochwertige Zweitresidenz, die hochwertige Dienstleistungen, eine privilegierte Lage und großes Potenzial vereint. Energieeffizienzklasse : C - 123 Treibhausgasemissionen : A - 3 Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: 2470 - 3410€ Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr