3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Clausen

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 125 m² vorzustellen. Sie wird teilweise möbliert angeboten und befindet sich in bevorzugter Lage im Herzen von Luxemburg-Clausen. Die im 1. Stock einer Residenz mit Aufzug gelegene Immobilie besticht durch großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausführungen und bietet ein zugleich elegantes und komfortables Wohnambiente. 

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• großzügiges Wohn-/Esszimmer von ±53,3 m² mit vollständig ausgestatteter offener Küche 
• Schlafzimmer von ±16 m² mit eigenem Duschbad und WC 
• separates WC 
• Schlafzimmer von ±12,3 m²
• Elternschlafzimmer von ±23,3 m² mit eigenem Badezimmer und WC 
• Terrasse mit atemberaubendem Blick auf Kirchberg

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Pilates-/Yoga-Studio, das eine praktische Trainingsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe bietet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz für 300 € monatlich zu mieten. 

Die Wohnung ist verfügbar ab: 01.09.2026 Miete: 3.950 Euro/Monat Nebenkosten: 350 Euro/Monat Mietkaution: 2 Monatsmieten Mietdauer: mindestens 2 Jahre Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt., zu gleichen Teilen (50 %) vom Mieter und Vermieter getragen Übergabeprotokoll: inbegriffen