Engel & Völkers
View of a residential area with white houses, green trees, and a modern building with a tower under a blue sky with white clouds.

Exklusiv & Barrierefrei: 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Toplage Bensbergs

775.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~81 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gerne präsentieren wir Ihnen vier exklusive Eigentumswohnungen in privilegierter Lage in Bensberg. Der Baubeginn des Neubauprojekts ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. In Abstimmung zwischen dem ortsansässigen Bauträger und seinem Kölner Architekten Team entsteht dieses Fünf-Parteienhaus unter Berücksichtigung höchster Qualität und Exklusivität. Die gewählte Kubusform – ein klassisches Merkmal des Bauhausstils – sowie großzügige Fensterflächen und klare Linienführung werden perfekt umgesetzt. Im Inneren des Hauses spiegelt sich dieses Prinzip der klaren Formen in Kombination mit hochwertigen Materialien und technischem Niveau in höchster Vollendung wider. Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charakter und besondere Details. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt zusätzlich über ausreichend PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie weiteren Außenparkplätzen.
Ausstattung
BalkonGarageSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Annika Hasenack

Engel & Völkers ID: W-02XZF6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~81 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    19 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Grundriss

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