Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern nahe am Strand

1.350.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~91 m² Gesamtfläche
~91 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eine untypische und helle Immobilie mit einem privaten Garten und Terrassen von ca. 200m² mit unabhängigem Zugang. Kleine, ruhige Miteigentum/Villa mit nur 4 Einheiten, nur wenige Gehminuten vom Strand Eze Bord de Mer entfernt. Die Wohnfläche von 92 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit mehreren Panoramafenstern, die auf eine schöne sonnige Terrasse führen, eine amerikanische Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Voll ausgestattete Küche, umkehrbare Klimaanlage, beheizte Handtuchhalter in den Badezimmern, Parkettboden in den Schlafzimmern und ein Abstellraum im Garten. Möglichkeit, die Miete eines Parkplatzes in der Nähe zu übernehmen. Bezugsfertig, um die Côte d'Azur zu genießen. Perfekte Hauptresidenz, nur 10 Minuten von Monaco entfernt, oder eine schöne Ferienwohnung. Der Flughafen Nizza ist ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Energieklasse: 155 (C) Treibhausgasemission: 4 - A Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: 880-1260 Euro. Anzahl der Einheiten: 4. Höhe der jährlichen Kosten: 720 €. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Jascha Van Der Vliet

Engel & Völkers ID: W-02ZWVT

Ort: Èze, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Nur 15 Minuten von Monaco entfernt, ist Eze einer der begehrtesten Orte. Während der „idyllische Lebensstil und die Flucht aus dem Stadtleben“ nach wie vor der Hauptgrund ist, warum Menschen Immobilien an der Französischen Riviera kaufen möchten, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnsitzen im Süden Frankreichs, da dies eine stabile Investition und ein intelligenter Ruhestandsplan ist. Die Französische Riviera bietet, wie immer, große Stabilität und Wert für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien, die von einzelnen Volkswirtschaften nicht beeinflusst werden. Eze ist ein berühmter und exklusiver Ort. Dieses renommierte Touristenziel an der Französischen Riviera ist weltweit berühmt für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Mittelmeer von seinem Hügel aus. Das mittelalterliche Dorf Eze ist bekannt für seine Schönheit und seinen Charme. Seine vielen Geschäfte, Kunstgalerien, Hotels und Restaurants ziehen eine große Anzahl von Touristen und Flitterwöchnern an.