Bois de Boulogne-Jardin d'Acclimatation - Zwei Zimmer - Ideal als Zweitwohnsitz

490.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~37 m² Gesamtfläche
~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem Gebäude von sehr hohem Standard bietet Engel&Völkers Ihnen eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit 37,46 m², die auf einen kleinen Innenhof eines hinter dem Boulevard Maurice Barrès gelegenen Gebäudes blickt. In ausgezeichnetem Zustand besteht es aus einem Eingang mit Schränken, einem Wohnzimmer, einer halb offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Ruhig gelegen und in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, dem Wald und dem Akklimatisationsgarten. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Hausmeisterin vor Ort. Eigentümergemeinschaft von 330 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 23068€ Laufendes Verfahren: nein Energieausweis: C (120) - Treibhausgasemissionen: C (24) Schätzungen der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 388€ - 526€ Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

EinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Charlotte Alfonsi

Engel & Völkers ID: W-047QEJ

Ort: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Maurice Barres - Sablons - In der Nähe der Fondation Luis Vuitton, des Jardin d'Acclimatation, des Bois de Boulogne und der Geschäfte. Nur wenige Schritte vom Bois und wenige Schritte von der Metrostation Sablons (Linie 1). Ideale Lage. Im Zentrum von Paris (Arc de Triomphe) in zehn Minuten. Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A84 ist ebenfalls einfach, was es ermöglicht, die Flughäfen Roissy-Charles de Gaulle und Orly jeweils in etwa 30 und 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zahlreiche Freizeitaktivitäten sind vorhanden Diese Immobilie bietet einen idyllischen Lebensrahmen, der die Ruhe eines außergewöhnlichen Wohnviertels mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und Attraktionen von Paris verbindet.