Paris 16 – Porte de Saint‑Cloud – 2-Zimmer-Wohnung, renoviert, 47,61 m², Aufzug & Hausmeister

Im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1933 mit Aufzug und Hausmeister, ruhige Wohnung zum Innenhof mit 47,61 m² Carrez. Rationaler Grundriss: Eingang, Wohnzimmer (14,5 m²), separate, eingerichtete und ausgestattete Küche, Schlafzimmer (13 m²), Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Komplette Renovierung vor etwa 5 Jahren durchgeführt, Doppelverglasung. Wohnung komplett zum Innenhof: sehr ruhige Umgebung, wenig Gegenüber und gedämpftes Licht. Westausrichtung. Zentrale Gasheizung über Heizkörper; individuelles Warmwasser über Boiler. Keller im Untergeschoss. Gesicherter Zugang durch doppelten Zahlencode. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz (198 Einheiten). Laufende Kosten: 713,03 € / Quartal. Laufende Verfahren (Eintreibungen und private Streitigkeiten). Energieausweis: D (245 kWh/m²/Jahr) – Treibhausgas: D (36 kgCO₂/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Kosten: 1.010–1.400 €. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.