Außergewöhnliches Pied-à-terre

Engel & Völkers bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe des Parc Monceau diese 65,33 m² große Wohnung, die mit großzügigen Räumen und einer eleganten Atmosphäre beeindruckt, unterstrichen durch eine Deckenhöhe von 3,30 m und einen warmen Parkettboden. Die Raumaufteilung ist fließend und ausgewogen: Eine Eingangsgalerie führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, erweitert durch eine offen gestaltete und ausgestattete Küche. Das ruhige und raffinierte Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer. Ein Gästetoilette und zahlreiche Staumöglichkeiten vervollständigen das Gesamtbild. Vollständig renoviert und möbliert verkauft, wurde die Wohnung sorgfältig in einem zeitgenössischen und zeitlosen Stil dekoriert. Eine schlüsselfertige Immobilie, bezugsfertig, die Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattungen bietet. Ein Keller rundet dieses seltene Objekt ab. Zusätzliche Informationen: Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft von 64 Einheiten Keine laufenden Verfahren Jährliche Nebenkosten: ca. 2260€ Grundsteuer: 1604€ Energieausweis (DPE) Energieklasse: E (276 kWh) Treibhausgasemissionsklasse: B (9 kg CO²) Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 1550€ und 2120€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr