Oberkassel, Düsseldorf
Exklusives Wohnen in Bestlage von Düsseldorf-Oberkassel
Preis
1.690.000 €
Exklusives Wohnen in Bestlage von Düsseldorf-Oberkassel
Beschreibung

Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Isabel Samson
Engel & Völkers ID: W-047B1L
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
4
Garagen
2
Wohnfläche
~123 m²
Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
23 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Oberkassel, Düsseldorf
Insidern sind die Vorzüge dieser Lage bestens bekannt – für alle anderen hier ein kurzer Überblick: Oberkassel zählt zweifellos zu den renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs. Geprägt durch den Rheinbogen, der dem Viertel den Charakter einer Halbinsel verleiht, besticht Oberkassel durch das harmonische Zusammenspiel prachtvoller Altbauten aus der Jahrhundertwende und moderner Architektur. Die unmittelbare Nähe zum Rhein sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen den Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen – national wie international geschätzt für seine Exklusivität und seinen besonderen Charme. Zentraler Treffpunkt ist die Luegallee, die als lebendige Hauptachse die Oberkasseler Brücke mit dem Belsenplatz verbindet. Hier finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs zahlreiche Fachgeschäfte, elegante Boutiquen, ein beliebter Wochenmarkt sowie eine vielfältige Gastronomieszene, die Anwohner und Besucher gleichermaßen anzieht. Auch die ruhigen Seitenstraßen halten eine Vielzahl kulinarischer Entdeckungen und etablierter Szene-Lokale bereit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A52 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Rheinbahn gelangt man zudem in kurzer Zeit in die Düsseldorfer Innenstadt – sei es für einen Spaziergang über die Königsallee oder einen Besuch kultureller Highlights wie der Tonhalle oder der Deutschen Oper am Rhein. Nicht zuletzt sorgen die nur wenige Meter entfernten Rheinauen mit ihren weitläufigen Grünflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Grundriss
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