Exklusives Wohnen in Bestlage von Düsseldorf-Oberkassel

1.690.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~123 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, im renommierten Oberkassel, präsentiert sich diese außergewöhnliche Luxuswohnung am Greifweg als stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Paare. Das hochwertige Wohnhaus aus der Feder von Ralf Schmitz besticht durch eine zeitlos elegante Fassade, geschmackvoll gestaltete Eingangsbereiche sowie ein Höchstmaß an Qualität und architektonischer Klarheit. Ein aufwendig gestaltetes Entrée, hohe Sicherheitsstandards und erhöhter Schallschutz unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Der durchdachte Grundriss vereint Großzügigkeit mit klarer Struktur. Der Wohnbereich ist bewusst vom privaten Rückzugsort getrennt: Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad bilden eine elegant separierbare Einheit und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot ideal und eignen sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiß geölter Eichen-Dielenboden, hohe Fußleisten sowie stilvolle Deckenprofile verleihen den Räumen eine zeitlose, anspruchsvolle Atmosphäre. Ausgewählte Details wie Armaturen von Dornbracht, ein Schalterprogramm von Jung sowie fein abgestimmte Fenster- und Türbeschläge unterstreichen den gehobenen Ausstattungsanspruch. Die gehobene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch durchdachte Funktionalität und modernes Design. Hochwertige Geräte von Miele – darunter Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle und Backofen – sowie ein Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug erfüllen höchste Ansprüche. Maßgefertigte Einbauschränke in Ankleide und Hauswirtschaftsraum sorgen für optimale Raumnutzung und ein aufgeräumtes Gesamtbild. Die Loggia mit integriertem Sonnenschutz bietet einen geschützten Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug sowie eine komfortable Tiefgarage mit Autoaufzug erhöhen den Wohnkomfort und runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Der Doppelstellplatz kann für 80.000€ dazu erworben werden. Diese Immobilie vereint erstklassige Architektur, eine der besten Lagen Düsseldorfs und eine Ausstattung auf höchstem Niveau – ideal für Paare, die Wert auf Stil, Ruhe und ein anspruchsvolles Wohnumfeld legen.
Ausstattung
BalkonKellerGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Isabel Samson

Engel & Völkers ID: W-047B1L

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~123 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    23 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Oberkassel, Düsseldorf

Insidern sind die Vorzüge dieser Lage bestens bekannt – für alle anderen hier ein kurzer Überblick: Oberkassel zählt zweifellos zu den renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs. Geprägt durch den Rheinbogen, der dem Viertel den Charakter einer Halbinsel verleiht, besticht Oberkassel durch das harmonische Zusammenspiel prachtvoller Altbauten aus der Jahrhundertwende und moderner Architektur. Die unmittelbare Nähe zum Rhein sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen den Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen – national wie international geschätzt für seine Exklusivität und seinen besonderen Charme. Zentraler Treffpunkt ist die Luegallee, die als lebendige Hauptachse die Oberkasseler Brücke mit dem Belsenplatz verbindet. Hier finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs zahlreiche Fachgeschäfte, elegante Boutiquen, ein beliebter Wochenmarkt sowie eine vielfältige Gastronomieszene, die Anwohner und Besucher gleichermaßen anzieht. Auch die ruhigen Seitenstraßen halten eine Vielzahl kulinarischer Entdeckungen und etablierter Szene-Lokale bereit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A52 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Rheinbahn gelangt man zudem in kurzer Zeit in die Düsseldorfer Innenstadt – sei es für einen Spaziergang über die Königsallee oder einen Besuch kultureller Highlights wie der Tonhalle oder der Deutschen Oper am Rhein. Nicht zuletzt sorgen die nur wenige Meter entfernten Rheinauen mit ihren weitläufigen Grünflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Grundriss

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