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Le Marais – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und großer Terrasse
1.100.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~88 m² Gesamtfläche
- ~79 m² Wohnfläche
- ~12 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Saint-Sébastien Froissart, nur wenige Schritte vom Marché des Enfants Rouges und der Rue de Bretagne entfernt, lädt Engel&Völkers Sie ein, diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² nach Carrez-Gesetz zu besichtigen, gelegen im 5. und obersten Stock eines Altbaus.
Durchgesteckt zur Straße und zum Innenhof, ohne Gegenüber, bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer einladenden 12 m² Terrasse.
Der Schlafbereich umfasst 2 komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad sowie ein separates WC.
Eine sehr zentrale Pariser Adresse nahe Geschäften, Verkehrsanbindung (Metrolinien 1, 3, 5, 8, 9, 11), Museen (Picasso, Carnavalet) und Sehenswürdigkeiten.
Energieeffizienzklasse: F/384
Treibhausgasemission: C/12
Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: F
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1.800 € und 2.470 €
Miteigentum mit 11 Einheiten
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5.230 €
Laufendes Verfahren: nein
Transaktionsgebühren inkl. MwSt. vom Verkäufer zu zahlen
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
TerrasseUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
6
- Gesamtfläche
~88 m²
- Wohnfläche
~79 m²
- Terrassenfläche
~12 m²
- Nutzfläche
~75 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
1670
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
167 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung
Ort: 3. Arrondissement, Paris
Le Marais, ein Juwel im Zentrum von Paris, verkörpert Raffinesse und die Pariser Lebensart. Das Viertel Archives, sein Herzstück, bezaubert durch zeitlose Eleganz: Kopfsteinpflastergassen, Stadtpalais aus dem 17. Jahrhundert und trendige Boutiquen fügen sich harmonisch zusammen.
Als Zentrum für Mode, Kunst und Gastronomie bietet es eine außergewöhnliche Lebensqualität mit lebhaften Cafés, Concept Stores und renommierten Adressen.
Nur wenige Schritte von der Place des Vosges und dem Marché des Enfants Rouges entfernt, vereint dieses Gebiet Kultur, Geschichte und Moderne. Ein außergewöhnlicher Ort für einen wahrhaft einzigartigen Alltag.
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Anbieter:
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SIREN: 808801955
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