Preis ab
665.000 €
- 9 Wohneinheiten
- 9 Einheiten zum Verkauf
- 1 - 3 Zimmer
- 51,73 - 97,38 m² Gesamtfläche
- 51 - 97 m² Wohnfläche
- 9,5 - 26,56 m² Terrassenfläche
- Baujahr 2026
Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts
Engel & Völkers freut sich, Ihnen die Residenz GERSHWIN vorzustellen – ein modernes Wohnprojekt mit 9 Einheiten, ideal gelegen im begehrten Stadtteil Luxemburg-Merl.
Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant, und Baustellenbesichtigungen sind bereits möglich.
Das Projekt bietet Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind und Wohnflächen zwischen ±51m² und ±97m² aufweisen, ergänzt durch private Terrassen oder Balkone.
Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten.
Innere Ausstattung
- Parkettboden und Fußbodenheizung
- Eingelassene Armaturen von Grohe
- Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Lamellenstores
- Doppelstromlüftungssystem
Gebäudeausstattung
- Energieklasse AA
- Hinterlüftete Fassade mit Trespa-Paneelen (oder ähnlich)
- Wärmepumpe und Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
- Aufzug, Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum
Preis inkl. Keller und Stellplatz
Von 665.000€ bis 1.538.000€ inkl. MwSt. (gemischter Satz 3% / 17%)
BalkonKellerGarageGartenTerrasseGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei