Residenz NEST in Belval

Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant.

Das Projekt bietet 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, großen verglasten Öffnungen und hochwertigen Ausstattungen, mit Wohnflächen von ±41,96 m² bis ±107,44 m².

Résidence NEST ist ein kompletter Lebensraum im Herzen von Belval – ein modernes, inspirierendes Ökosystem, in dem Familien, Studenten, Berufstätige und Unternehmer aufeinandertreffen. Das Projekt vereint Innovation, Komfort und Menschlichkeit.

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen

• Hochleistungs-Dreifachverglasung und Rahmen

• Sonnenschutz je nach Bedarf

• Fußbodenheizung und hochwertige Oberflächen

• Nachhaltige und ökologische Materialien

• Zugang zu einer exklusiven urbanen Farm und gestalteten Gärten

Ausstattungsmerkmale des Gebäudes

• Energieklasse AAA

• Dach mit modernsten Solarpaneelen

• Regenwasserrückgewinnungssystem

• Multifunktionsraum für die Bewohner

• Arbeitsbereiche mit Ziel WELL Core Platinum Zertifizierung

Preis
Von 312.537 € bis 1.132.464 €

Belval : Lage et Umgebung

Ideal im Herzen von Belval gelegen, folgt NEST dem Konzept der „15-Minuten-Stadt“: Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungen sind alle in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die kommende schnelle Straßenbahn und der Bahnhof Belval-Université, nur 450 m entfernt, gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Luxemburg.

Am Fuße der Residenz wird der zukünftige Place des Bassins eine lebendige Fußgängerzone mit Geschäften, Terrassen und Erholungsbereichen bieten, die soziale Interaktion und Wohlbefinden fördern. Das Viertel bietet zudem den Parc Belval Nord, die Rockhal-Konzerthalle, das Belval Plaza Shopping Center und den Universitätscampus – ein dynamisches Ökosystem, das urbanes Leben, Freizeit und wirtschaftliche Attraktivität vereint.

Entfernungen:

• Stadt Luxemburg: 22 km

• Bushaltestelle: 50 m

• Autobahnanschluss (A13, A4): 2,5 km

• Bahnhof: 1,5 km

• Flughafen Findel: 16,5 km

• Supermarkt: 200 m

• Kindergarten: 100 m

• Internationale Schule Differdange/Esch-sur-Alzette: 6,5 km

• Universitätscampus Belval: 700 m

• Emile-Mayrisch-Krankenhaus: 5,5 km