Rare appartement 3 pièces vue mer panoramique, immeuble Bourgeois, centre Cannes

Engel & Völkers vous propose ce bien rare qui se distingue par : - Une vue incroyable sur la mer, les îles, le Suquet, Le port et sa rade - La proximité immédiate de la mer, des commerces, du Palais des Festivals - La situation dominante en étage élevé (dernier étage Bourgeois) - Le prestige de la bâtisse Bourgeoise construite en 1881, classée bâtiment remarquable - De grandes pièces élancées par de hauts plafonds. Le hall de réception dessert un grand salon et deux chambres, avec vue mer et Suquet époustouflante, chaque pièce bénéficiant d'un balcon permettant de jouir d'un panorama du Cap d'Antibes à l'Estérel. Une cuisine individuelle, une salle de bain modernisée, un dressing et des toilettes indépendants complètent cet appartement. Une place de parking en sous-sol parfait ce bien d'exception à voir absolument ! La résidence est munie d’un ascenseur et dispose d’un gardien. Elle est également voisine d’un parc d’un hectare et demi. Diagnostic de performance énergétique : 114 – C Emission de Gaz à effet serre : 12 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880-1250 euros. Copropriété de 286 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6600 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr