Appartement, Toit terrasse, Piscine - Cannes

Découvrez un appartement d'exception niché au cœur de Cannes, secteur Oxford, une ville synonyme de glamour et de prestige. Ce bijou immobilier, d'une surface totale de 107 m2, est un havre de paix et de luxe. Avec ses deux chambres et salles de bain, il offre un espace de vie où élégance et confort se rencontrent harmonieusement. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère accueillante et sophistiquée. La rénovation récente de 2024 a insufflé une nouvelle vie à cette résidence, mariant à la perfection le charme intemporel de son année de construction, 1978, avec des touches contemporaines. Les vastes espaces ouverts, rehaussés par un sol en béton poli, vous invitent à un voyage sensoriel, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les montagnes verdoyantes. Parmi les trésors de cette demeure, une terrasse exquise vous attend pour savourer des moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous promet des instants de fraîcheur et de sérénité. La cheminée, pièce maîtresse du salon, ajoute une note chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Les équipements haut de gamme, tels que l'ascenseur et l'accès pour fauteuils roulants, assurent un confort inégalé. La sécurité est également primordiale avec une clôture électrique, des portails électroniques et une porte de sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare, où le prestige de Cannes se marie à l'élégance d'une demeure inoubliable. Un double garage et cave viennent compléter ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 132 – C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 990-1420 euros. Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7395 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr