Nouveau

Penthouse panoramique au cœur d’Orta San Giulio.

540 000 €
  • 5 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~113 m² Surface totale
  • ~113 m² Surface habitable

Description

Au cœur du centre historique d’Orta San Giulio, dans l’atmosphère unique de l’un des villages les plus fascinants du lac d’Orta, se trouve cet appartement-terrasse situé dans un palais du XVIIIe siècle, une demeure pleine de charme et de potentiel. La propriété est au troisième étage et se compose de pièces spacieuses et lumineuses : entrée, salle à manger avec cuisine, grand séjour, bureau, salle de bains et chambre. Le véritable atout de l’appartement réside dans les grandes baies vitrées de la salle à manger et du séjour, offrant des vues suggestives sur les toits anciens du bourg et, depuis le séjour, une splendide vue sur le lac et l’île de San Giulio. Une ouverture d’une rare beauté, capable de transformer la pièce de vie en une véritable terrasse panoramique suspendue au-dessus d’Orta. Pour compléter la propriété, au rez-de-chaussée, se trouvent un local annexe, pouvant éventuellement être utilisé comme cuisine d’appoint, des toilettes et une cour privative d’environ 90 m² avec accès carrossable et place de stationnement. Un espace extérieur exclusif, extrêmement rare dans le centre historique d’Orta, qui constitue une importante valeur ajoutée pour profiter de la maison également en plein air, dans un cadre réservé et plein de charme. L’appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de valoriser les espaces selon ses goûts et de créer une résidence unique au cœur d’Orta San Giulio. Une propriété singulière, riche de caractère et dotée d’éléments difficiles à trouver, idéale pour qui souhaite vivre l’authenticité du bourg, la beauté du lac et l’élégance intemporelle d’une demeure historique.
Caractéristiques
Sous-solJardinPatioVue sur la mer/lacArmoire encastrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04A01E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    5

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~113 m²

  • Surface habitable

    ~113 m²

  • Espace jardin

    ~90 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    306.44 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Orta San Giulio, Piémont

Considéré comme le plus romantique d’Italie, le lac d’Orta est un lac préalpin à quelques kilomètres du lac Majeur et à seulement une heure de route de Milan et de Turin. Déjà une destination très appréciée de grands chefs qui y ont ouvert des restaurants renommés, ainsi que d’entrepreneurs ayant voulu créer des resorts et des hébergements d’une rare beauté. Au centre se trouve l’île de San Giulio, symbole du territoire, magnifique et unique en son genre, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. Parmi les bourgs les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino avec l’envoûtante Villa Nigra, figure sans aucun doute Orta, avec le Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées de galets, la place centrale d’où partent les bateaux pour l’île de San Giulio, et la promenade panoramique entre de somptueuses villas. Sur la rive opposée, on trouve Pella, charmante petite ville accessible aussi par une balade au départ du Lido de Gozzano. Non loin, le sanctuaire de la Madonna del Sasso, situé sur un éperon rocheux surplombant le lac. D’ici, la vue s’ouvre sur un panorama saisissant, fait de pentes et de sommets verdoyants se reflétant dans le miroir d’eau. En poursuivant vers le nord, on rencontrera d’abord Oira, qui mérite assurément une visite, puis Omegna, l’une des plus grandes villes, où le torrent Strona, curieusement, coule à l’envers. Les eaux du lac d’Orta sont limpides et propices à la baignade, et les sports pratiqués sont nombreux : de la natation à la voile, du canoë à la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, de nombreux sentiers permettent de marcher dans la nature, en atteignant aussi le sommet du mont Mottarone, au-dessus de Stresa. Il se trouve également non loin de la vallée d’Ossola, destination pour ceux qui aiment les excursions en haute montagne, aussi bien pendant la belle saison qu’en hiver.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Elletre S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Elletre S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Elletre S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern