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Un privilège sur le lac d'Orta

535 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~117 m² Surface totale
  • ~117 m² Surface habitable

Description

Nel cœur du lac d’Orta, dans le prestigieux secteur en bord de lac de Gozzano, au sein de l’exclusif parc historique de la Villa Jucker, nous proposons un appartement raffiné, situé dans un cadre d’exception, au milieu de la verdure d’une colline privée offrant une vue panoramique extraordinaire sur le lac et sur la suggestive île de San Giulio. La propriété fait partie de l’élégant ensemble « Villa Inglesa », actuellement au cœur d’une importante et soignée rénovation concernant plusieurs bâtiments, divisés en prestigieuses unités d’habitation. Les appartements, actuellement à l’état brut, seront livrés entièrement achevés, hors mobilier, selon un cahier des charges de haut niveau, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser encore les finitions intérieures. L’unité proposée se distingue par sa position, à proximité de la caractéristique tourelle avec horloge, élément architectural de grand charme et facilement reconnaissable. L’appartement sera entièrement et finement rénové et se composera d’un vaste et lumineux séjour open space avec espace repas et cuisine ouverte, d’une chambre principale et d’une salle de bains. Sur la mezzanine, une seconde chambre a été aménagée. Les propriétaires pourront également profiter de l’ensemble du parc séculaire de la copropriété, idéal pour des promenades et des moments de détente au cœur de la nature. La propriété est complétée par une darsena rare et précieuse pour l’amarrage d’embarcations, ainsi que par une ravissante zone verte avec accès direct au lac. Une demeure d’une beauté rare, capable d’allier prestige, intimité, nature et panorama dans l’un des cadres les plus exclusifs du lac d’Orta.
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacSystème de sécuritéBord de l'eauVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04A8FQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~117 m²

  • Surface habitable

    ~117 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Gozzano, Piémont

Considéré comme le plus romantique d’Italie, le lac d’Orta est un lac préalpin à quelques kilomètres du lac Majeur et à seulement une heure de route de Milan et de Turin. Déjà une destination très appréciée de grands chefs, qui y ont ouvert des restaurants réputés, et d’entrepreneurs qui ont voulu y créer des resorts et des hébergements d’une rare beauté. Au centre se dresse l’île San Giulio, symbole du territoire, magnifique et unique en son genre, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. Parmi les localités les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino avec la ravissante Villa Nigra, figure sans aucun doute Orta, avec le Sacro Monte, le centre historique riche de ruelles pavées de galets, la place centrale d’où partent les bateaux pour l’île San Giulio, et la promenade panoramique entre de somptueuses villas. Sur la rive opposée, on trouve Pella, charmante petite ville accessible aussi par une promenade au départ du Lido de Gozzano. Non loin, le sanctuaire de la Madonna del Sasso, situé sur un éperon rocheux à pic sur le lac. D’ici, la vue s’ouvre sur un panorama saisissant, fait de pentes et de sommets verdoyants se reflétant dans le miroir de l’eau. En poursuivant vers le nord, on trouve d’abord Oira, qui mérite assurément une visite, puis Omegna, l’une des plus grandes localités, où le torrent Strona, curieusement, coule à l’envers. Les eaux du lac d’Orta sont limpides et propices à la baignade, et les sports pratiqués sont nombreux : de la natation à la voile, du canoë à la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, de nombreux sentiers permettent de marcher dans la nature, en atteignant aussi le sommet du mont Mottarone, au-dessus de Stresa. Il est en outre proche de la vallée d’Ossola, destination de choix pour les amateurs d’excursions en haute montagne, aussi bien pendant la belle saison qu’en hiver.

Plan

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