Élégance Méditerranéenne : Villa dans un domaine privé, Cap d'Antibes

Découvrez une demeure d'exception située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes. Cette somptueuse maison, construite en 1993 et modernisée en 2008, s'étend sur une surface totale de 347 m², nichée sur un terrain de 2600 m². Avec une pièce de réception / salon de 120 m², 5 chambres en suite avec dressing dont une de maître à l'étage avec vue mer, elle offre un cadre de vie luxueux et spacieux, idéal pour les familles exigeantes. En pénétrant dans cette résidence, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement qui s'en dégagent. Les matériaux nobles tels que la pierre, le parquet et le marbre confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la verdure environnante, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Parmi les caractéristiques uniques de cette propriété, vous trouverez une piscine somptueuse de 15m par 9m, un jardin magnifiquement entretenu, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La maison est également dotée d'un garage souterrain pour 4 voitures et d'un sous-sol partiel, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. La sécurité n'est pas en reste, avec un système d'alarme sophistiqué et une surveillance 24h/24. Cette propriété incarne le summum du luxe et du confort, alliant modernité et charme intemporel. C'est une opportunité rare de posséder une résidence d'exception dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 177 – C Emission de Gaz à effet serre : 27 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3892 à 5266 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr