« Villa Il Portico » Villa panoramique dans la verdure de Corsanico

À quelques minutes de Viareggio, dans une position panoramique sur l’un des points les plus élevés des collines de Corsanico, nous proposons à la vente une villa nichée dans la verdure, offrant une vue dégagée sur le lac de Massaciuccoli, la côte et la vallée environnante.

La situation garantit intimité et tranquillité, tout en conservant une liaison pratique avec Viareggio, la Versilia et les principaux services.

L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, se trouve au niveau principal de l’habitation. Un dégagement mène au vaste et lumineux séjour, aménagé en différents espaces dédiés à la détente, à la salle à manger et à la musique.

On accède ensuite à la spacieuse cuisine maçonnée, équipée d’un barbecue intérieur et reliée au séjour également par une terrasse panoramique habitable, aménagée avec un second barbecue extérieur. Un espace qui crée une continuité naturelle entre les pièces intérieures et le paysage.

Au même niveau se trouve l’espace nuit, composé d’une chambre double, d’une première salle de bains avec fenêtre et douche, d’un couloir avec placards intégrés, d’une seconde salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi que de la chambre principale avec dressing.

L’étage supérieur comprend quatre pièces annexes, actuellement aménagées en salle de jeux, débarras, atelier et espace de loisirs, offrant des surfaces supplémentaires adaptables aux différents besoins de la maison.

Au rez-de-chaussée semi-enterré, les pièces sont réparties en deux espaces principaux.

Le premier comprend une chambre à deux lits, une salle de bains avec fenêtre et douche, un cellier ainsi qu’un local technique insonorisé abritant la chaudière et la buanderie.

La seconde partie de ce niveau accueille un vaste espace de vie, actuellement utilisé comme bureau et cabinet de travail, directement relié à une grande véranda panoramique caractérisée par de larges surfaces vitrées.

Un grand garage complète ce niveau, actuellement utilisé également comme espace de loisirs avec table de billard.

La propriété dispose en outre d’une citerne destinée à la récupération des eaux pluviales, d’une capacité d’environ 6 000 litres, utilisable pour l’irrigation du jardin et l’entretien des espaces extérieurs.

Une propriété aux volumes généreux et à la distribution particulièrement polyvalente, caractérisée par de vastes espaces intérieurs, des terrasses et des pièces panoramiques, en position dominante sur les collines de Corsanico, avec une vue s’étendant du lac de Massaciuccoli jusqu’à la mer.