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Villa de charme avec accès au lac

2 850 000 €
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~672 m² Surface totale
  • ~1 000 m² Surface du terrain

Description

Située dans la baie pittoresque de Monvalle, entre Ispra et Laveno, cette propriété exceptionnelle est prête à vous enchanter par son élégance et ses vues à couper le souffle. Dès votre entrée dans la propriété, vous êtes accueillis par un grand et lumineux salon avec des plafonds à double hauteur, vous invitant à admirer le lac et ses couleurs. Cette pièce comprend une première salle à manger qui mène à une cuisine spacieuse et à une salle de bains de service. Depuis le salon, on accède à une magnifique terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air entre amis ou en famille, avec des vues spectaculaires sur la baie. L'étage principal comprend également deux chambres avec salle de bains attenante et un grand bureau, idéal pour travailler ou se détendre. L'escalier pittoresque mène à la chambre à coucher, qui comprend quatre autres chambres et trois salles de bains. Trois de ces chambres ont accès à un balcon, idéal pour se détendre et admirer le paysage. Au rez-de-chaussée, on trouve une deuxième cuisine, un salon avec salle à manger, une salle de billard et une élégante cave à vin pouvant contenir plus de 1 000 bouteilles. Ces pièces donnent sur le jardin finement planté, où une luxueuse piscine chauffée avec son propre vestiaire et sa propre salle de bains offre des moments de pure détente. Il y a également un sauna, plusieurs pièces annexes et un quai privé exclusif avec salle de bains attenante, idéal pour les amateurs de bateau, ainsi qu'une bouée. La propriété a été récemment rénovée avec une nouvelle toiture et une nouvelle plomberie et une partie du mobilier est incluse dans le prix de vente. La situation stratégique de cette magnifique résidence, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Malpensa, la rend encore plus attrayante. Une véritable oasis de paix et de luxe, prête à devenir la retraite idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauCheminéeVue ouverteSauna
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02W9DH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~672 m²

  • Surface du terrain

    ~1 000 m²

  • Espace jardin

    ~1 000 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1962

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    142.02 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    142.02 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : Monvalle, Province de Varèse

Monvalle est une ville pittoresque située sur la rive orientale du lac Majeur, dans la région de Lombardie, en Italie. Avec une population d'environ 2 000 habitants, Monvalle offre une atmosphère calme et accueillante, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine. La ville est entourée de collines verdoyantes et offre une vue imprenable sur le lac, célèbre pour ses eaux cristallines et ses possibilités de sports nautiques. Monvalle est également célèbre pour ses plages, où les habitants et les touristes peuvent se détendre, nager ou pique-niquer au bord du lac. En outre, la ville est entourée de nombreux sentiers de randonnée qui permettent d'explorer la nature environnante et d'admirer la flore et la faune locales. Les amateurs de bonne cuisine trouveront à Monvalle plusieurs trattorias et restaurants proposant des plats lombards traditionnels préparés avec des ingrédients frais et locaux. Le poisson de lac, comme le corégone et la perche, est l'une des spécialités les plus populaires de la région. Monvalle est facilement accessible en voiture ou en transports publics, grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et ferroviaires. Sa situation stratégique en fait un excellent point de départ pour découvrir les autres merveilles du lac Majeur et les villes voisines de Varèse et de Milan. En résumé, Monvalle est un joyau caché qui offre un mélange parfait de beauté naturelle, de culture et de gastronomie, ce qui en fait une destination idéale pour des vacances relaxantes et régénérantes ou pour une vie de paix et de tranquillité.

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