Cimiez, Appartement bourgeois d'exception avec terrasse de 90 m2

1 990 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
~147 m² Surface totale
~147 m² Surface habitable
~90 m² Surface de la terrasse

Description

Appartement d’exception situé dans la partie la plus prestigieuse de Cimiez, au sein du magnifique Manoir Belgrano. Nous vous proposons ce 4 pièces de standing d’une superficie de 147 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, véritable coup de cœur pour ses volumes généreux avec un vaste salon ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 90 m2 et sa vue sur la mer et ville. L’appartement offre trois chambres dont : une master d’une superficie de 26m2 avec sa salle d’eau et dressing, et deux autres chambres, une salle d’eau, un WC séparé. Une cuisine équipée indépendante, un bureau et plusieurs rangements. Possibilité de se garer librement dans la résidence, plusieurs places sont mises à disposition autour du jardin. Possibilité de faire l’acquisition d’un 2 pièces indépendant, collé à l’appartement. Le calme, les volumes, la luminosité, la terrasse en font un bien d’exception. DPE : 230 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 49 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2183 € et 2953. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles moyennes : 7520 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cuisine intégréeVue sur la mer/lacTerrasseVue sur la montagneMeublé

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Fabien Boitiere

ID de la propriété: W-02Z2DP

Localisation : Cimiez, Nice

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