Modern home exterior with a wood deck, lawn, and outdoor seating. The house is white with black framed windows and doors.

Exklusives Wohnhaus in beliebter Lage Trier- Petrisberg

990 000 €

5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
~220 m² Surface habitable
~492 m² Surface du terrain

Description

Das hier angebotene, sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2010, vereint moderne Architektur und hohen Wohnkomfort und besticht durch seine ruhige und ansprechende Lage auf dem Petrisberg in Trier. Ein Highlight für alle, die eine ganz besondere und ansprechende Immobilie suchen. Details zum Objekt: Baujahr 2010 Gasheizung mit Solarthermie, Fußbodenheizung Großer Wohn-Essraum mit Zugang zu Terrasse und Garten Große Küche mit Zugang zu einer sonnigen Frühstücksterrasse Hochwertige Bodenbeläge, Natursteinfliesen (Schiefer) und Eiche- Massivparkett Große Terrasse mit gemauertem Grillplatz – Wasserband mit Wasserfall – Cortenstahl, großes Gartenhaus 4 Schlafzimmer, davon 2 in separatem Wohnbereich als Option Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik Gäste WC Eltern-Schlafzimmer mit großer sep. Ankleide KFZ Stellplatz für 2 PKW, Natursteinpflaster Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 59,8 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas E, Baujahr 2009, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 14,8 kg/m² Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns

Caractéristiques

Cuisine intégréeJardinTerrasseArmoire encastréeToilettes invités

Engel & Völkers Trier

+49 0651 60342390

Votre conseiller: Frank Roth

ID de la propriété: W-048UWN

Détails de la propriété

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Nombre d'étages
2

Emplacements de parking
2
Surface habitable
~220 m²
Surface du terrain
~492 m²
Sol
Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
2010
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
En cours
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie
59.8 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui

Localisation : Kürenz, Trèves

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit einer idealen Nahversorgung in einer der beliebtesten Wohngegenden Triers aus.  Ruhige Lage in Trier-Petrisberg  Bevorzugtes Wohngebiet - verkehrsberuhigt  Ideale Nahversorgung gängigen Einkaufsmöglichkeiten  Sehr gute ÖPNV Verbindung in die City Triers  Ärztehäuser, Restaurants, Banken und Kita in der Nähe  Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, uvm.

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