Appartement 1 chambre à Fentange avec balcon et parking intérieur.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement une chambre de ±55 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2007.

Idéalement conçu, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable terrasse de ±3,5 m² orientée ouest, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Sa situation ainsi que ses prestations en font également une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement se compose comme suit :

• Hall d'entrée ;
• Salle de douche avec WC ;
• Lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de ± 3,5 m² orientée ouest ;
• Une chambre à coucher de ± 11,3 m².

Le bien est complété par une cave privative de ± 3 m² ainsi que par un emplacement de parking intérieur.

À l'extérieur, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la résidence, offrant un confort supplémentaire pour les occupants et leurs visiteurs.

L'appartement est équipé de châssis en double vitrage et de volets manuels sur l'ensemble des fenêtres.

Actuellement loué à 1600€/mois + 200€/mois de charges, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif immédiat, tout en acquérant un appartement de qualité au sein d'une résidence récente et bien entretenue.