Local commercial occupé à vendre

Engel & Völkers Luxembourg vous propose ce local commercial au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 unités situé dans le quartier de la Gare à Luxembourg-Ville. Sa configuration en angle et ses grandes surfaces vitrées offrent une visibilité optimale. D’une surface cadastrale de 60,87m², ce local commercial se compose de deux espaces distincts de ±33,22m² et ±19,07m² avec entrées séparées et reliées par un couloir intérieur. Un WC se trouve dans l’une des deux surfaces. Une cave privative de ±26,42m², au sous-sol, est incluse dans l’offre. Equipements/finitions: fenêtres en PVC avec double vitrage et grandes vitrines, système de climatisation, marbre au sol. Ce local commercial est actuellement en location pour un loyer mensuel de 1.981,00€. Le bail arrive à terme en 2028.