Appartement 2 pièces, avec terrasse & petite vue mer

Un appartement charmant idéalement situé dans une résidence recherchée au centre du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement est en excellent état et dispose d'une surface habitable d'environ 36m², plus une terrasse spacieuse et une loggia d'environ 11m². Il est dans un endroit calme avec une petite vue sur la mer et surplombe la jolie cour intérieure de la résidence. L'hébergement se compose d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un salon lumineux et d'une petite chambre, tous deux dotés de portes coulissantes en verre pleine longueur s'ouvrant sur la terrasse/loggia. Pièce de rangement séparée. La résidence est l'une des rares du village avec une piscine et se trouve à quelques pas des commerces locaux, cafés, restaurants, port et plages. Une maison idéale et/ou un investissement locatif. Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée souterraine. Classe énergétique : 164 (C); GES : A-4 Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour le logement : 520 € - 760 € Copropriété de 183 lots, dont 58 unités résidentielles. Charges annuelles moyennes : 2896 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr